Aqui podeís ver algunos avances sobre el Pinet:
http://www.infoexpres.es/n92407-San-Jose-Inversiones-se-compromete-a-acabar-la-urbanizacion-del-MR-9-de-La-Marina.html
At the link on the top you can see some compromise by the Administrators and San José with the Tawn hall to start the site, but do not give any date.
San José Inversiones se compromete a acabar la urbanización del MR-9 de La Marina
24/6/2009
Los administradores concursales de la empresa San José Inversiones se ha comprometido a finalizar la urbanización del MR-9 de La Marina, con independencia de que en un futuro se pueda reemprender la construcción del resto de viviendas proyectadas en la zona. El Ayuntamiento ha dado un nuevo paso para agilizar el desarrollo de este sector, en el que apenas se ha actuado después de que el Tribunal Superior de Justicia reconociera la legalidad del planeamiento poniendo fin a dos años de paralización.
La Comisión de Urbanismo ha dictaminado favorablemente la sucesión en la condición de agente urbanizador del sector MR-9 de La Marina tras la absorción de la empresa Sierra El Molar por parte de la mercantil San José Inversiones. El concejal del área, Alejandro Pérez, ha asegurado que se trataba de un simple trámite para constatar los cambios registrados en la administración de la empresa. Un acuerdo que deberá ser ratificado el lunes por el Pleno y que viene amparado por la intención de la empresa de acabar la urbanización, que estuvo paralizada entre marzo de 2006 y agosto de 2008, momento en el que el Tribunal Superior de Justicia reconoció la legalidad del ordenamiento proyectado por el Ayuntamiento. Desde entonces, tan sólo se ha intervenido de forma tímida, debido a que la empresa entró en concurso de acreedores. Pérez ha asegurado que la urbanización se encuentra ejecutada en un 80%, incluidas las conexiones de agua interiores, y sólo restan aspectos como el acabado de aceras y la instalación de la señalización de tráfico.
El concejal ha asegurado que el compromiso es sólo para concluir la urbanización, y en ningún caso para terminar de acometer las cerca de 200 viviendas que aún están por construir, lo cual dependerá de los propietarios de las parcelas. Además, no ha querido anunciar ningún plazo para el inicio y la finalización de los trabajos.
Thursday 25 June 2009
Monday 22 June 2009
Reunión por el NO COMIENZO DE LAS OBRAS
Comunicado
Queremos dejarles saber que se mantuvo una reunión este miércoles 17 Junio 2009 en el Piloto del Residencial el Pinet a petición nuestra para que San José, o sus representantes, aclararan ciertas situaciones como el NO COMIENZO DE LA OBRAS en la fecha que se habían comprometido. Estos representantes de la empresa constructora se han comprometido a enviar un comunicado a todos los propietarios y dar las explicaciones necesarias.
Presentes por parte San José Inversiones:
Almudena Rodríguez Gascón y Juan José Rodríguez Peñalver.
Presentes por parte Comunidad:
Paco llopis Sempere y Félix Domínguez
Puntos que se trataron:
1. Las obras no han comenzado ya que San José ha roto las relaciones con la empresa urbanizadora JOST. Según Juan José Rodríguez, empezarán de aquí en dos semanas a lo cual nosotros como comunidad le transmitimos que ya no nos creemos nada.
2. Nos reclaman 26.000€ en facturas pendientes desde Enero hasta Mayo en concepto de AGUA y LUZ; a lo cual respondimos que nuestro acuerdo con San José era abonar estos conceptos una vez que se comenzaran las obras y pagar desde esa fecha, no los pagos atrasados, y más cuando hemos hecho lo imposible por ahorrar agua y luz. Nos mantienen en la sombra todo el tiempo.
La respuesta a las cantidades pendientes nos dicen que lo van a intentar negociar con las compañías fraccionándolo, pero si no pagamos cortan los suministros.
3. Mantenimiento de las Piscinas: De momento los representantes de San José sólo se comprometen a mantener la piscina M-2 de los apartamentos, ya que esta piscina funciona gracias a que se llevaron un motor de la piscina de la M-8. Nos comentan que las piscinas M-8 y M-13 no las han mantenido pues no han tenido acceso a ellas. (agua y a la luz). Intentamos llegar a un acuerdo, el cual aún está por confirmar, en el cual San José mantiene las piscinas si reparamos/hacemos funcionar los motores. De ahí supone un dilema ya que si ellos mantienes las piscinas, a pesar de pagar los propietarios los abonos de agua y luz (40€ o 70€) supondría traer cubas de agua de las cuales ellos no se hacen cargo y quieren que nosotros también las abonemos.
4. Reparaciones: La comunidad ha sustituido 2 motores de impulsión de agua que abastecían a parte de la M-2 y estamos trabajando con el sistema de agua en la M-4 a M-5 y M16 a M18. Queremos separar estas fases para que cada una tenga su propia agua. El problema que hay es que ciertos propietarios (supuestos entendidos de la electricidad) han metido las manos en los cuadros de control de bombas y han desajustado todo el sistema, así como el mismo funcionamiento de las bombas.
En la Fase M-18 hay que sustituir un motor que se intentará que sea la semana del 22 de Junio. Depende del electricista
En la Fase M-5 se han comprobado los motores y ambos funcionan de momento, hay que encontrar y colocar unos flotadores que regulan la salida del agua de las bombas hacia las viviendas.
5. Personal de San José para El Pinet: San José va a proporcionar una persona que esté en la urbanización resolviendo los problemas que allí se puedan dar: agua, luz, etc.… su nombre es VICTOR y estará a disposición en el caso de averías que tengan que ver con necesidades básicas de la urbanización, NO EN CASO PRIVADO. Su teléfono de contacto es el siguiente: 658888785, y en el caso de que esta persona no se encontrase, se pueden dirigir al PILOTO para que CARMELO se lo reporte, así como cualquier duda que surja respecto al desarrollo y continuidad de las obras. Su teléfono es el 600418800.
6. Roturas: Queremos comunicar también que entendemos la frustración de algunos propietarios al no haber de alguna forma agua o luz por ciertas razones: lo cual no da ningún derecho a que uno se tome la justicia por su mano para romper los candados del agua o puertas de suministro de electricidad, los cuales al final todos pagamos. Agradeceríamos que no se volviera a repetir ya que no es la primer ni la segunda que se han sustituido y cambiado los mismos.
Presidente, Vicepresidente, Administrador y Secretario:
Sabemos que el actual Presidente Gottschalk Bo Leiliel Bo, que reside en la vivienda M13 nº 16 mailto:pinetpresidente@hotmail.com, está de vacaciones desde el 07 Junio hasta el 11 de Julio, mientras tanto realiza sus funciones el Vicepresidente José Francisco Más Riquelme que reside en la M8 nº 31 mailto:pinetvicepresidente@hotmail.com. Paco Llopis M3 nº 12, como vocal nos echa siempre una buena mano.
Pedimos que se respeten los horarios normales de visitas en España, cualquiera que sea la cuestión de no ser una URGENCIA MAYOR. A esto nos referimos las visitas en las casas privadas en horarios no habituales así como las 15hrs, 20hrs 23hrs de la noche, como sábados y Domingos. Para ello existen comunicados, mails, blogs y vecinos que nos pueden informar.
Lo mismo nos referimos a los modos y manera de dirigirse a estos miembros del Comité. También viven aquí todo el año y sufren como usted, o seguramente mucho más. Nadie puede, ni debe echarle en cara a ningún miembro de la Junta que siga o no siga el desarrollo de de las obras por parte de San José, UNICAMENTE LES TRANSMITIMOS LO QUE ELLOS NOS REPORTAN, tanto Concejales del Ayuntamiento, como la Constructora, Administradores y Abogados de los mismos. Es una tarea difícil que como Representantes del Pinet NO estamos obligados a desarrollar.
Si alguien quiere o desea saber el desarrollo o situación de la Urbanización, agua o luz siempre puede dirigirse tanto al Ayuntamiento de Elche o a las oficinas de San José (902209210) y preguntar por Almudena Rodríguez o Juanjo Rodríguez y pagar su frustración con ellos, y no con los miembros y vocales de la Comunidad a deshoras como está ocurriendo.
Estamos esperando, como siempre, que San José envíe un comunicado a todos los propietarios y ver las medidas que ha adoptado para el verano y futuro.
Este verano va a ser difícil con respecto al agua, con lo cual pedimos moderación en el consumo y paciencia con los demás.
Meeting of Non Starting by San José
Latest news!
WE´D LIKE TO LET YOU KNOW THAT ON WEDNESDAY 17TH OF JUNE 2009 WE HELD A MEETING WITH SAN JOSE AT THE SHOW HOUSE FROM EL PINET . THE MEETING WAS ARRANGED AT OUR REQUEST DUE TO THE TOTAL ABSENCE, AGAIN! OF INFORMATION AND DUE TO THE PROMISSED WORKS, NOT HAVING STARTED.
FROM EL PINET, PACO LLOPIS SEMPERE AND FELIX DOMINGUEZ WERE ATTENDING
FROM SAN JOSE, ALMUDENA RODRIGUEZ GASCON AND JUAN JOSE RODRIGUEZ PEÑALVER
THESE ARE THE POINTS THAT WERE DISCUSSED:
1* WORKS! THEY HAVE NOT STARTED AS THE COMPANY IN CHARGE OF THOSE (JOST) AND SAN JOSE HAVE BROKEN RELATIONS, HOWEVER THEY INSIST (SAN JOSE) THAT THEY WILL START IN JULY....DO WE BELIEVE THEM? PROBABLY NOT BUT WHAT CHOICE DO WE HAVE?
2* WATER AND ELECTRIC! THEY ARE STILL INSISTING IN MONEYS OWED FROM JANUARY TO MAY..(27.000€) WE HAVE RESPONDED THAT THE AGREEMENT WAS THAT WE START PAYING WHEN THEY START WORK AND AS ALLWAYS THEY HAVE LIED TO US AND NOT STARTED, THEY INSIST THAT THESE MONEYS STILL NEED TO BE PAID AND THAT THEY WILL TRY TO NEGOTIATE WITH SUPPLIERS TO SPREAD THESE AMOUNTS , BUT WE WILL HAVE TO PAY THEM THEREFORE IT IS VITAL THAT THE CONTRIBUTIONS OF 40 AND 70 € ARE FORTHCOMING.
3*POOLS MAINTENANCE! AT THE MOMENT THE ONLY POOL THAT WILL HAVE MAINTENANCE IS M2, DUE TO THE FACT THAT IN THE PAST FEW MONTHS, SAN JOSE ALLEGES, THAT THEY HAVE HAD ACCES DENIED DUE TO CHANGE OF LOCKS, M8 AND M13 ARE IN NEED OF REPAIRS OF PUMPS AND IN PRINCIPLE THEY AGREE TO RESTART THE MAINTENANCE PROVIDING WE TAKE CHARGE OF THE REPAIRS AND FILL THEM WITH TANKS .....DESPITE THE FACT THAT WE PAY THE 40 AND 70 €......
4*REPAIRS! THE COMMUNITY HAS CHANGED 2 PUMPS FOR THE WATER SUPPLY IN M2 AND WE ARE WORKING ON THE M4,M5 AND M16, M18 WE ARE TRYING TO ARRANGE INDIVIDUAL SUPPLIES TO EACH SECTOR ( WE HAVE A PROBLEM WITH SOME OF OUR “SO CALLED ELECTRICIAN” RESIDENTS )WHO HAVE DONE MORE DAMAGE THAN NOTHINGB ELSE AS THE SYSTEMS HAVE BEEN TAMPERED WITH AND IS BECOMING VERY DIFFICULT TO REPAIR (MORAL OF THE STORY , STAY AWAY!!) THERE IS A REPAIR PENDING ON M18 AND WE HOPE TO HAVE IT RESOLVED BY THE WEEK OF THE 22 OF JUNE , IN M5 PUMPS ARE OK BUT WE NEED TO REPLACE SOME FLOATERS
5. Maintenances from San José to el Pinet: San José will provide us with one person that will be at the urb fixing all the problems like water, electricity etc… he’s name is Victor and will be available only for the problems at the urb. NOT PRIVATE/PERSONAL CASES. Victor’s telephone number is 658888785, and in case he is not here, you can go to the show house so CARMELO can help you also in any doubt about development or progress of the building. Carmelo telephone number is 600418800.
6. Breakings: We also want to communicate that we understand the frustration of some owners about the water and electricity, but this does not give any right to break the pad looks into the water/electricity boxes or the main doors that give access into the tanks. WE ALL PAY FOR THOSE. We will be please that does not happened again because ewe have changed some pad looks for 3rd time.
President, Vice-president, Administrator and Secretary:
We all know that the actual President, Gottschalk Bo Leiliel Bo, that lives at house M13 nº 16 mailto:pinetpresidente@hotmail.com , i son holidays from the 6th of June until the 11 de Julio, by this time his functions will be taken by the Vice-president José Francisco Más Riquelme that lives at M8 nº 31 mailto:pinetvicepresidente@hotmail.com and Paco Llopis M3 nº 12,as a vocal help us always.
WE ASK FROM YOU THAT YOU RESPECT THE NORMAL OPENING FOR BUSINESS, SPANISH TIMES!!! UNLESS THERE IS AN EMERGENCY, BY THIS WE MEAN NO 15:00, AFTER 20:00, 23:00.....OR Saturday and Sundays, THERE IS ALSO A CLARIFICATION TO BE MADE....WE ....YOUR REPRESENTATIVES , LIVE HERE AND SUFFER OF THE SAME PROBLEMS AS YOU BUT REMEMBER THAT WHATEVER INFORMATION WE PASS ON TO YOU ..IT IS ONLY WHAT WE ARE TOLD BY AUTHORITIES AND SAN JOSE ....WE DO NOT HAVE AN OBLIGATION TO DO SO BUT ARE HAPPY TO DO SO AS LONG AS WE CAN.....WE WOULD LIKE YOU TO REMEMBER THIS IN FUTURE WHEN YOU ADDRESS ANY OF THE MEMBERS OF THE COMMITY.
IF YOU ARE INTERESTED IN ANY INFORMATION THAT YOU MAY THINK THAT WE ARE NOT PROVIDING YOU, YOU ARE WELCOME TO APPROACH THE LOCAL AUTHORITIES, Ayuntamiento de Elche Planning Depart. AND OR SAN JOE 902209210 ALMUDENA RODRIGUEZ AND JUAN JOSE RODRIGUEZ, YOU CAN LET OUT YOUR FRUSTRATION WITH ANY OF THEM.
WE ARE EXPECTING AGAIN THAT SAN JOSE WILL SEND OUT AN INFORMATION LETTER....
TO LET US KNOW ANY MEASURES IF ANY FOR THE FUTURE
THIS WILL BE A VERY DIFFICULT SUMMER AND WE WILL NEED TO MONITOR WATER CONSUMPTION AND USE, VERY CLOSELY, GOD GIVE US PATIENCE
Queremos dejarles saber que se mantuvo una reunión este miércoles 17 Junio 2009 en el Piloto del Residencial el Pinet a petición nuestra para que San José, o sus representantes, aclararan ciertas situaciones como el NO COMIENZO DE LA OBRAS en la fecha que se habían comprometido. Estos representantes de la empresa constructora se han comprometido a enviar un comunicado a todos los propietarios y dar las explicaciones necesarias.
Presentes por parte San José Inversiones:
Almudena Rodríguez Gascón y Juan José Rodríguez Peñalver.
Presentes por parte Comunidad:
Paco llopis Sempere y Félix Domínguez
Puntos que se trataron:
1. Las obras no han comenzado ya que San José ha roto las relaciones con la empresa urbanizadora JOST. Según Juan José Rodríguez, empezarán de aquí en dos semanas a lo cual nosotros como comunidad le transmitimos que ya no nos creemos nada.
2. Nos reclaman 26.000€ en facturas pendientes desde Enero hasta Mayo en concepto de AGUA y LUZ; a lo cual respondimos que nuestro acuerdo con San José era abonar estos conceptos una vez que se comenzaran las obras y pagar desde esa fecha, no los pagos atrasados, y más cuando hemos hecho lo imposible por ahorrar agua y luz. Nos mantienen en la sombra todo el tiempo.
La respuesta a las cantidades pendientes nos dicen que lo van a intentar negociar con las compañías fraccionándolo, pero si no pagamos cortan los suministros.
3. Mantenimiento de las Piscinas: De momento los representantes de San José sólo se comprometen a mantener la piscina M-2 de los apartamentos, ya que esta piscina funciona gracias a que se llevaron un motor de la piscina de la M-8. Nos comentan que las piscinas M-8 y M-13 no las han mantenido pues no han tenido acceso a ellas. (agua y a la luz). Intentamos llegar a un acuerdo, el cual aún está por confirmar, en el cual San José mantiene las piscinas si reparamos/hacemos funcionar los motores. De ahí supone un dilema ya que si ellos mantienes las piscinas, a pesar de pagar los propietarios los abonos de agua y luz (40€ o 70€) supondría traer cubas de agua de las cuales ellos no se hacen cargo y quieren que nosotros también las abonemos.
4. Reparaciones: La comunidad ha sustituido 2 motores de impulsión de agua que abastecían a parte de la M-2 y estamos trabajando con el sistema de agua en la M-4 a M-5 y M16 a M18. Queremos separar estas fases para que cada una tenga su propia agua. El problema que hay es que ciertos propietarios (supuestos entendidos de la electricidad) han metido las manos en los cuadros de control de bombas y han desajustado todo el sistema, así como el mismo funcionamiento de las bombas.
En la Fase M-18 hay que sustituir un motor que se intentará que sea la semana del 22 de Junio. Depende del electricista
En la Fase M-5 se han comprobado los motores y ambos funcionan de momento, hay que encontrar y colocar unos flotadores que regulan la salida del agua de las bombas hacia las viviendas.
5. Personal de San José para El Pinet: San José va a proporcionar una persona que esté en la urbanización resolviendo los problemas que allí se puedan dar: agua, luz, etc.… su nombre es VICTOR y estará a disposición en el caso de averías que tengan que ver con necesidades básicas de la urbanización, NO EN CASO PRIVADO. Su teléfono de contacto es el siguiente: 658888785, y en el caso de que esta persona no se encontrase, se pueden dirigir al PILOTO para que CARMELO se lo reporte, así como cualquier duda que surja respecto al desarrollo y continuidad de las obras. Su teléfono es el 600418800.
6. Roturas: Queremos comunicar también que entendemos la frustración de algunos propietarios al no haber de alguna forma agua o luz por ciertas razones: lo cual no da ningún derecho a que uno se tome la justicia por su mano para romper los candados del agua o puertas de suministro de electricidad, los cuales al final todos pagamos. Agradeceríamos que no se volviera a repetir ya que no es la primer ni la segunda que se han sustituido y cambiado los mismos.
Presidente, Vicepresidente, Administrador y Secretario:
Sabemos que el actual Presidente Gottschalk Bo Leiliel Bo, que reside en la vivienda M13 nº 16 mailto:pinetpresidente@hotmail.com, está de vacaciones desde el 07 Junio hasta el 11 de Julio, mientras tanto realiza sus funciones el Vicepresidente José Francisco Más Riquelme que reside en la M8 nº 31 mailto:pinetvicepresidente@hotmail.com. Paco Llopis M3 nº 12, como vocal nos echa siempre una buena mano.
Pedimos que se respeten los horarios normales de visitas en España, cualquiera que sea la cuestión de no ser una URGENCIA MAYOR. A esto nos referimos las visitas en las casas privadas en horarios no habituales así como las 15hrs, 20hrs 23hrs de la noche, como sábados y Domingos. Para ello existen comunicados, mails, blogs y vecinos que nos pueden informar.
Lo mismo nos referimos a los modos y manera de dirigirse a estos miembros del Comité. También viven aquí todo el año y sufren como usted, o seguramente mucho más. Nadie puede, ni debe echarle en cara a ningún miembro de la Junta que siga o no siga el desarrollo de de las obras por parte de San José, UNICAMENTE LES TRANSMITIMOS LO QUE ELLOS NOS REPORTAN, tanto Concejales del Ayuntamiento, como la Constructora, Administradores y Abogados de los mismos. Es una tarea difícil que como Representantes del Pinet NO estamos obligados a desarrollar.
Si alguien quiere o desea saber el desarrollo o situación de la Urbanización, agua o luz siempre puede dirigirse tanto al Ayuntamiento de Elche o a las oficinas de San José (902209210) y preguntar por Almudena Rodríguez o Juanjo Rodríguez y pagar su frustración con ellos, y no con los miembros y vocales de la Comunidad a deshoras como está ocurriendo.
Estamos esperando, como siempre, que San José envíe un comunicado a todos los propietarios y ver las medidas que ha adoptado para el verano y futuro.
Este verano va a ser difícil con respecto al agua, con lo cual pedimos moderación en el consumo y paciencia con los demás.
Meeting of Non Starting by San José
Latest news!
WE´D LIKE TO LET YOU KNOW THAT ON WEDNESDAY 17TH OF JUNE 2009 WE HELD A MEETING WITH SAN JOSE AT THE SHOW HOUSE FROM EL PINET . THE MEETING WAS ARRANGED AT OUR REQUEST DUE TO THE TOTAL ABSENCE, AGAIN! OF INFORMATION AND DUE TO THE PROMISSED WORKS, NOT HAVING STARTED.
FROM EL PINET, PACO LLOPIS SEMPERE AND FELIX DOMINGUEZ WERE ATTENDING
FROM SAN JOSE, ALMUDENA RODRIGUEZ GASCON AND JUAN JOSE RODRIGUEZ PEÑALVER
THESE ARE THE POINTS THAT WERE DISCUSSED:
1* WORKS! THEY HAVE NOT STARTED AS THE COMPANY IN CHARGE OF THOSE (JOST) AND SAN JOSE HAVE BROKEN RELATIONS, HOWEVER THEY INSIST (SAN JOSE) THAT THEY WILL START IN JULY....DO WE BELIEVE THEM? PROBABLY NOT BUT WHAT CHOICE DO WE HAVE?
2* WATER AND ELECTRIC! THEY ARE STILL INSISTING IN MONEYS OWED FROM JANUARY TO MAY..(27.000€) WE HAVE RESPONDED THAT THE AGREEMENT WAS THAT WE START PAYING WHEN THEY START WORK AND AS ALLWAYS THEY HAVE LIED TO US AND NOT STARTED, THEY INSIST THAT THESE MONEYS STILL NEED TO BE PAID AND THAT THEY WILL TRY TO NEGOTIATE WITH SUPPLIERS TO SPREAD THESE AMOUNTS , BUT WE WILL HAVE TO PAY THEM THEREFORE IT IS VITAL THAT THE CONTRIBUTIONS OF 40 AND 70 € ARE FORTHCOMING.
3*POOLS MAINTENANCE! AT THE MOMENT THE ONLY POOL THAT WILL HAVE MAINTENANCE IS M2, DUE TO THE FACT THAT IN THE PAST FEW MONTHS, SAN JOSE ALLEGES, THAT THEY HAVE HAD ACCES DENIED DUE TO CHANGE OF LOCKS, M8 AND M13 ARE IN NEED OF REPAIRS OF PUMPS AND IN PRINCIPLE THEY AGREE TO RESTART THE MAINTENANCE PROVIDING WE TAKE CHARGE OF THE REPAIRS AND FILL THEM WITH TANKS .....DESPITE THE FACT THAT WE PAY THE 40 AND 70 €......
4*REPAIRS! THE COMMUNITY HAS CHANGED 2 PUMPS FOR THE WATER SUPPLY IN M2 AND WE ARE WORKING ON THE M4,M5 AND M16, M18 WE ARE TRYING TO ARRANGE INDIVIDUAL SUPPLIES TO EACH SECTOR ( WE HAVE A PROBLEM WITH SOME OF OUR “SO CALLED ELECTRICIAN” RESIDENTS )WHO HAVE DONE MORE DAMAGE THAN NOTHINGB ELSE AS THE SYSTEMS HAVE BEEN TAMPERED WITH AND IS BECOMING VERY DIFFICULT TO REPAIR (MORAL OF THE STORY , STAY AWAY!!) THERE IS A REPAIR PENDING ON M18 AND WE HOPE TO HAVE IT RESOLVED BY THE WEEK OF THE 22 OF JUNE , IN M5 PUMPS ARE OK BUT WE NEED TO REPLACE SOME FLOATERS
5. Maintenances from San José to el Pinet: San José will provide us with one person that will be at the urb fixing all the problems like water, electricity etc… he’s name is Victor and will be available only for the problems at the urb. NOT PRIVATE/PERSONAL CASES. Victor’s telephone number is 658888785, and in case he is not here, you can go to the show house so CARMELO can help you also in any doubt about development or progress of the building. Carmelo telephone number is 600418800.
6. Breakings: We also want to communicate that we understand the frustration of some owners about the water and electricity, but this does not give any right to break the pad looks into the water/electricity boxes or the main doors that give access into the tanks. WE ALL PAY FOR THOSE. We will be please that does not happened again because ewe have changed some pad looks for 3rd time.
President, Vice-president, Administrator and Secretary:
We all know that the actual President, Gottschalk Bo Leiliel Bo, that lives at house M13 nº 16 mailto:pinetpresidente@hotmail.com , i son holidays from the 6th of June until the 11 de Julio, by this time his functions will be taken by the Vice-president José Francisco Más Riquelme that lives at M8 nº 31 mailto:pinetvicepresidente@hotmail.com and Paco Llopis M3 nº 12,as a vocal help us always.
WE ASK FROM YOU THAT YOU RESPECT THE NORMAL OPENING FOR BUSINESS, SPANISH TIMES!!! UNLESS THERE IS AN EMERGENCY, BY THIS WE MEAN NO 15:00, AFTER 20:00, 23:00.....OR Saturday and Sundays, THERE IS ALSO A CLARIFICATION TO BE MADE....WE ....YOUR REPRESENTATIVES , LIVE HERE AND SUFFER OF THE SAME PROBLEMS AS YOU BUT REMEMBER THAT WHATEVER INFORMATION WE PASS ON TO YOU ..IT IS ONLY WHAT WE ARE TOLD BY AUTHORITIES AND SAN JOSE ....WE DO NOT HAVE AN OBLIGATION TO DO SO BUT ARE HAPPY TO DO SO AS LONG AS WE CAN.....WE WOULD LIKE YOU TO REMEMBER THIS IN FUTURE WHEN YOU ADDRESS ANY OF THE MEMBERS OF THE COMMITY.
IF YOU ARE INTERESTED IN ANY INFORMATION THAT YOU MAY THINK THAT WE ARE NOT PROVIDING YOU, YOU ARE WELCOME TO APPROACH THE LOCAL AUTHORITIES, Ayuntamiento de Elche Planning Depart. AND OR SAN JOE 902209210 ALMUDENA RODRIGUEZ AND JUAN JOSE RODRIGUEZ, YOU CAN LET OUT YOUR FRUSTRATION WITH ANY OF THEM.
WE ARE EXPECTING AGAIN THAT SAN JOSE WILL SEND OUT AN INFORMATION LETTER....
TO LET US KNOW ANY MEASURES IF ANY FOR THE FUTURE
THIS WILL BE A VERY DIFFICULT SUMMER AND WE WILL NEED TO MONITOR WATER CONSUMPTION AND USE, VERY CLOSELY, GOD GIVE US PATIENCE
Wednesday 3 June 2009
Minutes of Committee Meeting Saturday 30th May 2009
Minutes of Committee Meeting Saturday 30th May 2009
Present: Bo, Paco, Francisco, Tony, Cherry, Paul, Mick
Rest of Committee: In England, Madrid or pre-arranged visits.
This meeting was arranged because of extra-ordinary situation with cuts to services and demands by Administrators for immediate payment for water and electricity.
Meetings were arranged during the week with Lawyers for the Administrators and San Jose’s Department for licence applications and with the Head of Elche’s Urbanismo Department. The results of these meetings were as follows:
Agreement has been reached by San José and Elche Council for all licences for the start of work. We are only talking about work required for Habitation Certificates only.
All funds which San José requires will be in place hopefully by 4th June 2009 and work is expected to start by approximately 15th June 2009.
The first work to be completed is the sewerage; all pipes will be cleaned thoroughly then connected to the main sewerage plant. Once the work starts it will be completed i.e. roads and lights, without interruption (with the exception of August holidays) until completion which is estimated at 5 months.
The swimming pools have not been maintained recently and we have asked for this to be resumed as soon as possible. San José agreed they will maintain the pools for the summer months. We have a meeting with San José again this week regarding the pools. We think this is very important during the summer months for residents, visiting owners and people renting.
WATER AND ELECTRCITY
• The Administrators have demanded that we pay, from now until work is completed, for all water and electricity. The reason for this is that the money they have is to be spent on the works needed for us to get our habitation certificates. An outstanding bill for electricity will be paid, from the Community Account on Monday 1st June 2009 of €9.500
We have no choice but to pay this, otherwise the service will be cut to the whole site.
CAN WE ASK EVERYONE TO CONSERVE WATER AND ELECTRICITY DURING THE SUMMER MONTHS – IT IS IN OUR OWN INTEREST AS WE WILL BE PAYING THE BILLS!!
All Swimming Pool owners please arrange for their own supply of water to top up their pools through the summer months.
MONTHLY PAYMENTS
The monthly bill for electricity is approximately €11,000 and water is €1,500.
To ensure we have enough money to cover these bills the following payments will be required:
Full time residents and rented properties will pay €70 per month.
For all others to pay €40 per month.
The €40 has been agreed because this is the minimum standing charge for water and electricity in Spain.
If people visit, or, properties rented for one month or more, then the full €70 should be paid. This requires honesty and integrity for all owners.
The €20 Community Charge should still continue to be paid until the General Meeting in July.
NO MONEY – NO SERVICES – NO EL PINET
This demand for money will hopefully only be until December, and is in the interest of everyone who has property at El Pinet to pay for water and electricity used in order for us to receive our Certificates of Habitation as soon as possible.
The money should be paid monthly, starting from 1st June 2009, preferably by Direct Debit. Please ensure payment is made before the end of the month. The €70/€40 should be paid into San Jose’s Administrators Account:
CONCEPT: WATER/ELECTRICITY
BANK NAME: ADMINISTRADORES SAN JOSÉ INVERSIONES
ACCOUNT NUMBER: 2090 7012 18 0040106618
IBAN: ES19 SWIFT: CAAMES2A
BANK ADDRESS: URB. SANTO DOMINGO, ORIHUELA. 3300, ALICANTE, ESPAÑA
, but, please continue to pay the €20 Community Fees into the El Pinet Community Account:
BANK NAME: CDAD PROP RESIDENCIAL EL PINET
ACCOUNT NUMBER: 2090 0082 14 0040145619
IBAN: ES25 SWIFT: CAAMES2A
BANCO CAM (CAJA AHORROS DEL MEDITERRANEO) LA MARINA
The money paid into San Jose’s Administrators Account can be accessed by the Committee through a user name and password, in order to verify what payments have been made. It will be transparent and no secrets.
The Administrators have informed us that non-payers will be identified and all money owing will be demanded before connection of services will be allowed.
The Community have asked for a list of non-payers to be displayed on all notice boards and the Blog.
This difficult situation we have been in for some years is hopefully now coming to an end. With everyone’s co-operation we can see this project through to completion soon. Isn’t this what we all want!
E-MAILS:
Bo: pinetpresidente@hotmail.com Bo is not in Spain until the 11th of July.
Francisco: pinetvicepresidente@hotmail.com Francisco will make as a President until Bo (actual President) come back.
Present: Bo, Paco, Francisco, Tony, Cherry, Paul, Mick
Rest of Committee: In England, Madrid or pre-arranged visits.
This meeting was arranged because of extra-ordinary situation with cuts to services and demands by Administrators for immediate payment for water and electricity.
Meetings were arranged during the week with Lawyers for the Administrators and San Jose’s Department for licence applications and with the Head of Elche’s Urbanismo Department. The results of these meetings were as follows:
Agreement has been reached by San José and Elche Council for all licences for the start of work. We are only talking about work required for Habitation Certificates only.
All funds which San José requires will be in place hopefully by 4th June 2009 and work is expected to start by approximately 15th June 2009.
The first work to be completed is the sewerage; all pipes will be cleaned thoroughly then connected to the main sewerage plant. Once the work starts it will be completed i.e. roads and lights, without interruption (with the exception of August holidays) until completion which is estimated at 5 months.
The swimming pools have not been maintained recently and we have asked for this to be resumed as soon as possible. San José agreed they will maintain the pools for the summer months. We have a meeting with San José again this week regarding the pools. We think this is very important during the summer months for residents, visiting owners and people renting.
WATER AND ELECTRCITY
• The Administrators have demanded that we pay, from now until work is completed, for all water and electricity. The reason for this is that the money they have is to be spent on the works needed for us to get our habitation certificates. An outstanding bill for electricity will be paid, from the Community Account on Monday 1st June 2009 of €9.500
We have no choice but to pay this, otherwise the service will be cut to the whole site.
CAN WE ASK EVERYONE TO CONSERVE WATER AND ELECTRICITY DURING THE SUMMER MONTHS – IT IS IN OUR OWN INTEREST AS WE WILL BE PAYING THE BILLS!!
All Swimming Pool owners please arrange for their own supply of water to top up their pools through the summer months.
MONTHLY PAYMENTS
The monthly bill for electricity is approximately €11,000 and water is €1,500.
To ensure we have enough money to cover these bills the following payments will be required:
Full time residents and rented properties will pay €70 per month.
For all others to pay €40 per month.
The €40 has been agreed because this is the minimum standing charge for water and electricity in Spain.
If people visit, or, properties rented for one month or more, then the full €70 should be paid. This requires honesty and integrity for all owners.
The €20 Community Charge should still continue to be paid until the General Meeting in July.
NO MONEY – NO SERVICES – NO EL PINET
This demand for money will hopefully only be until December, and is in the interest of everyone who has property at El Pinet to pay for water and electricity used in order for us to receive our Certificates of Habitation as soon as possible.
The money should be paid monthly, starting from 1st June 2009, preferably by Direct Debit. Please ensure payment is made before the end of the month. The €70/€40 should be paid into San Jose’s Administrators Account:
CONCEPT: WATER/ELECTRICITY
BANK NAME: ADMINISTRADORES SAN JOSÉ INVERSIONES
ACCOUNT NUMBER: 2090 7012 18 0040106618
IBAN: ES19 SWIFT: CAAMES2A
BANK ADDRESS: URB. SANTO DOMINGO, ORIHUELA. 3300, ALICANTE, ESPAÑA
, but, please continue to pay the €20 Community Fees into the El Pinet Community Account:
BANK NAME: CDAD PROP RESIDENCIAL EL PINET
ACCOUNT NUMBER: 2090 0082 14 0040145619
IBAN: ES25 SWIFT: CAAMES2A
BANCO CAM (CAJA AHORROS DEL MEDITERRANEO) LA MARINA
The money paid into San Jose’s Administrators Account can be accessed by the Committee through a user name and password, in order to verify what payments have been made. It will be transparent and no secrets.
The Administrators have informed us that non-payers will be identified and all money owing will be demanded before connection of services will be allowed.
The Community have asked for a list of non-payers to be displayed on all notice boards and the Blog.
This difficult situation we have been in for some years is hopefully now coming to an end. With everyone’s co-operation we can see this project through to completion soon. Isn’t this what we all want!
E-MAILS:
Bo: pinetpresidente@hotmail.com Bo is not in Spain until the 11th of July.
Francisco: pinetvicepresidente@hotmail.com Francisco will make as a President until Bo (actual President) come back.
REUNIÓN JUNTA DIRECTIVA. 30 DE MAYO DE 2009 (SÀBADO)
Día: Sábado, 30 de Mayo de 2009
Hora: 10 horas
Lugar: Casa de Bo
Asistentes: Bo. Francisco, Paul, Cherry, Paco, Garry.
Asuntos tratados:
1º Servicio de Agua y Luz.
En la reunión con San José del pasado miércoles, 27 de Mayo –asistieron Francisco y Paco- los Administradores insistieron en la imposibilidad de atender por su parte el pago de las facturas, por lo que hay que suponer que los cortes de los servicios se seguirán produciendo. De hecho hay dos facturas pendientes de agua y de luz que vencen la semana próxima.
La Junta acuerda hacer frente al pago de esas facturas para evitar que se vuelvan a producir situaciones pasadas de falta de luz y agua. Se utilizarán los sobrantes de los 60 euros que hay en la cuenta de la Comunidad y lo que pudiera faltar se aportará por ésta y le será resarcido posteriormente.
2º) Fosa séptica y piscinas
Francisco y Paco informan a la Junta de que en la reunión del día 27 de mayo San José admitió que va a continuar haciéndose cargo de las facturas de la fosa séptica y del mantenimiento de las piscinas. Para esto último solicitó a los propietarios que se les facilite la entrada a las mismas.
La Junta acuerda ponerse en contacto con los servicios de jardinería de San José para que de la forma mas rápida vuelvan a realizar los trabajos de mantenimiento.
3º) Solicitud a los Propietarios del pago de una cantidad para colaborar con el pago de las facturas de Agua y Luz.
A la vista de que los Administradores no aceptan, bajo ningún concepto, seguir abonando estas facturas, y entendiendo como prioritario el mantenimiento de estos servicios, la Junta estudia la posibilidad de volver a solicitar a los propietarios una cantidad en concepto de agua y luz diferenciando, en esta ocasión, entre residentes y los que no lo son.
Se acuerda solicitar para los meses de Junio y Julio: 70 euros mensuales para los residentes, y 40 euros mensuales para los no residentes, bien entendido que se considerarán también residentes aquellos que ocupen sus viviendas durante la época de vacaciones.
San Jose’s Administradores Cuenta:
CONCEPT: WATER/ELECTRICITY
BANK NAME: ADMINISTRADORES SAN JOSÉ
INVERSIONES ACCOUNT NUMBER: 2090 7012 18 0040106618
IBAN: ES19 SWIFT: CAAMES2A
BANK ADDRESS: URB. SANTO DOMINGO, ORIHUELA. 3300, ALICANTE, ESPAÑA
€20 Comunidad Cuenta de El Pinet: BANK NAME: CDAD PROP RESIDENCIAL EL PINET ACCOUNT NUMBER: 2090 0082 14 0040145619 IBAN: ES25 SWIFT: CAAMES2A BANCO CAM (CAJA AHORROS DEL MEDITERRANEO) LA MARINA
4º Contratación de servicios de mantenimiento
Se acuerda proponer a San José la contratación de una persona desde el día 15 de Junio al 15 de septiembre para servicios de mantenimiento de la urbanización. Su coste sería pagado a partes iguales por San José y los Propietarios.
Bo: pinetpresidente@hotmail.com Bo no esta en España hasta el 11 de Julio
Francisco: pinetvicepresidente@hotmail.com
Tuesday 2 June 2009
Reunón de Urgencia Comunidad de Propietarios del Residencial El Pinet/ Urgently Meeting 03/06/2009 at the Pool in M-2
El Presidente (Bo) ha convocado una Asamblea de Urgencia para el próximo día 3 de Junio a las 11 de la mañana en la Piscina de los apartamentos M-2 para la decisión de realizar el pago a San José una factura pendiente de 9.500€ (de meses anteriores) de las cuotas de la Comunidad (de los 20 euros), debido a que si estas cuotas no se abonan, San José dejará de abonar dichos suministros lo cual llevará al corte de los mismos. Esta reunión es para la toma de decisión conjunta de todos los participantes alli existentes.
The President (Bo) have called all owners who can assist into that Urgent Meeting on wednesday 11:00 AM at the pool in M-2 if we make a paymet into San José account a total amount of 9.500€ in concept of water/electricity from the community account (of the 20€). There are pending some bills and San José does not want to pay any more bills, that means if do not start to pay some amount, or we do not pay the pending bills the services will be cut of.After this meeting we will let know all people the decision that will be taken.
The President (Bo) have called all owners who can assist into that Urgent Meeting on wednesday 11:00 AM at the pool in M-2 if we make a paymet into San José account a total amount of 9.500€ in concept of water/electricity from the community account (of the 20€). There are pending some bills and San José does not want to pay any more bills, that means if do not start to pay some amount, or we do not pay the pending bills the services will be cut of.After this meeting we will let know all people the decision that will be taken.
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