Reunión por el NO COMIENZO DE LAS OBRAS

Comunicado
Queremos dejarles saber que se mantuvo una reunión este miércoles 17 Junio 2009 en el Piloto del Residencial el Pinet a petición nuestra para que San José, o sus representantes, aclararan ciertas situaciones como el NO COMIENZO DE LA OBRAS en la fecha que se habían comprometido. Estos representantes de la empresa constructora se han comprometido a enviar un comunicado a todos los propietarios y dar las explicaciones necesarias.
Presentes por parte San José Inversiones:
Almudena Rodríguez Gascón y Juan José Rodríguez Peñalver.
Presentes por parte Comunidad:
Paco llopis Sempere y Félix Domínguez
Puntos que se trataron:
1. Las obras no han comenzado ya que San José ha roto las relaciones con la empresa urbanizadora JOST. Según Juan José Rodríguez, empezarán de aquí en dos semanas a lo cual nosotros como comunidad le transmitimos que ya no nos creemos nada.
2. Nos reclaman 26.000€ en facturas pendientes desde Enero hasta Mayo en concepto de AGUA y LUZ; a lo cual respondimos que nuestro acuerdo con San José era abonar estos conceptos una vez que se comenzaran las obras y pagar desde esa fecha, no los pagos atrasados, y más cuando hemos hecho lo imposible por ahorrar agua y luz. Nos mantienen en la sombra todo el tiempo.
La respuesta a las cantidades pendientes nos dicen que lo van a intentar negociar con las compañías fraccionándolo, pero si no pagamos cortan los suministros.
3. Mantenimiento de las Piscinas: De momento los representantes de San José sólo se comprometen a mantener la piscina M-2 de los apartamentos, ya que esta piscina funciona gracias a que se llevaron un motor de la piscina de la M-8. Nos comentan que las piscinas M-8 y M-13 no las han mantenido pues no han tenido acceso a ellas. (agua y a la luz). Intentamos llegar a un acuerdo, el cual aún está por confirmar, en el cual San José mantiene las piscinas si reparamos/hacemos funcionar los motores. De ahí supone un dilema ya que si ellos mantienes las piscinas, a pesar de pagar los propietarios los abonos de agua y luz (40€ o 70€) supondría traer cubas de agua de las cuales ellos no se hacen cargo y quieren que nosotros también las abonemos.
4. Reparaciones: La comunidad ha sustituido 2 motores de impulsión de agua que abastecían a parte de la M-2 y estamos trabajando con el sistema de agua en la M-4 a M-5 y M16 a M18. Queremos separar estas fases para que cada una tenga su propia agua. El problema que hay es que ciertos propietarios (supuestos entendidos de la electricidad) han metido las manos en los cuadros de control de bombas y han desajustado todo el sistema, así como el mismo funcionamiento de las bombas.
En la Fase M-18 hay que sustituir un motor que se intentará que sea la semana del 22 de Junio. Depende del electricista
En la Fase M-5 se han comprobado los motores y ambos funcionan de momento, hay que encontrar y colocar unos flotadores que regulan la salida del agua de las bombas hacia las viviendas.
5. Personal de San José para El Pinet: San José va a proporcionar una persona que esté en la urbanización resolviendo los problemas que allí se puedan dar: agua, luz, etc.… su nombre es VICTOR y estará a disposición en el caso de averías que tengan que ver con necesidades básicas de la urbanización, NO EN CASO PRIVADO. Su teléfono de contacto es el siguiente: 658888785, y en el caso de que esta persona no se encontrase, se pueden dirigir al PILOTO para que CARMELO se lo reporte, así como cualquier duda que surja respecto al desarrollo y continuidad de las obras. Su teléfono es el 600418800.
6. Roturas: Queremos comunicar también que entendemos la frustración de algunos propietarios al no haber de alguna forma agua o luz por ciertas razones: lo cual no da ningún derecho a que uno se tome la justicia por su mano para romper los candados del agua o puertas de suministro de electricidad, los cuales al final todos pagamos. Agradeceríamos que no se volviera a repetir ya que no es la primer ni la segunda que se han sustituido y cambiado los mismos.
Presidente, Vicepresidente, Administrador y Secretario:
Sabemos que el actual Presidente Gottschalk Bo Leiliel Bo, que reside en la vivienda M13 nº 16 mailto:pinetpresidente@hotmail.com, está de vacaciones desde el 07 Junio hasta el 11 de Julio, mientras tanto realiza sus funciones el Vicepresidente José Francisco Más Riquelme que reside en la M8 nº 31 mailto:pinetvicepresidente@hotmail.com. Paco Llopis M3 nº 12, como vocal nos echa siempre una buena mano.
Pedimos que se respeten los horarios normales de visitas en España, cualquiera que sea la cuestión de no ser una URGENCIA MAYOR. A esto nos referimos las visitas en las casas privadas en horarios no habituales así como las 15hrs, 20hrs 23hrs de la noche, como sábados y Domingos. Para ello existen comunicados, mails, blogs y vecinos que nos pueden informar.
Lo mismo nos referimos a los modos y manera de dirigirse a estos miembros del Comité. También viven aquí todo el año y sufren como usted, o seguramente mucho más. Nadie puede, ni debe echarle en cara a ningún miembro de la Junta que siga o no siga el desarrollo de de las obras por parte de San José, UNICAMENTE LES TRANSMITIMOS LO QUE ELLOS NOS REPORTAN, tanto Concejales del Ayuntamiento, como la Constructora, Administradores y Abogados de los mismos. Es una tarea difícil que como Representantes del Pinet NO estamos obligados a desarrollar.
Si alguien quiere o desea saber el desarrollo o situación de la Urbanización, agua o luz siempre puede dirigirse tanto al Ayuntamiento de Elche o a las oficinas de San José (902209210) y preguntar por Almudena Rodríguez o Juanjo Rodríguez y pagar su frustración con ellos, y no con los miembros y vocales de la Comunidad a deshoras como está ocurriendo.
Estamos esperando, como siempre, que San José envíe un comunicado a todos los propietarios y ver las medidas que ha adoptado para el verano y futuro.
Este verano va a ser difícil con respecto al agua, con lo cual pedimos moderación en el consumo y paciencia con los demás.

Meeting of Non Starting by San José
Latest news!
WE´D LIKE TO LET YOU KNOW THAT ON WEDNESDAY 17TH OF JUNE 2009 WE HELD A MEETING WITH SAN JOSE AT THE SHOW HOUSE FROM EL PINET . THE MEETING WAS ARRANGED AT OUR REQUEST DUE TO THE TOTAL ABSENCE, AGAIN! OF INFORMATION AND DUE TO THE PROMISSED WORKS, NOT HAVING STARTED.

FROM EL PINET, PACO LLOPIS SEMPERE AND FELIX DOMINGUEZ WERE ATTENDING
FROM SAN JOSE, ALMUDENA RODRIGUEZ GASCON AND JUAN JOSE RODRIGUEZ PEÑALVER
THESE ARE THE POINTS THAT WERE DISCUSSED:
1* WORKS! THEY HAVE NOT STARTED AS THE COMPANY IN CHARGE OF THOSE (JOST) AND SAN JOSE HAVE BROKEN RELATIONS, HOWEVER THEY INSIST (SAN JOSE) THAT THEY WILL START IN JULY....DO WE BELIEVE THEM? PROBABLY NOT BUT WHAT CHOICE DO WE HAVE?
2* WATER AND ELECTRIC! THEY ARE STILL INSISTING IN MONEYS OWED FROM JANUARY TO MAY..(27.000€) WE HAVE RESPONDED THAT THE AGREEMENT WAS THAT WE START PAYING WHEN THEY START WORK AND AS ALLWAYS THEY HAVE LIED TO US AND NOT STARTED, THEY INSIST THAT THESE MONEYS STILL NEED TO BE PAID AND THAT THEY WILL TRY TO NEGOTIATE WITH SUPPLIERS TO SPREAD THESE AMOUNTS , BUT WE WILL HAVE TO PAY THEM THEREFORE IT IS VITAL THAT THE CONTRIBUTIONS OF 40 AND 70 € ARE FORTHCOMING.
3*POOLS MAINTENANCE! AT THE MOMENT THE ONLY POOL THAT WILL HAVE MAINTENANCE IS M2, DUE TO THE FACT THAT IN THE PAST FEW MONTHS, SAN JOSE ALLEGES, THAT THEY HAVE HAD ACCES DENIED DUE TO CHANGE OF LOCKS, M8 AND M13 ARE IN NEED OF REPAIRS OF PUMPS AND IN PRINCIPLE THEY AGREE TO RESTART THE MAINTENANCE PROVIDING WE TAKE CHARGE OF THE REPAIRS AND FILL THEM WITH TANKS .....DESPITE THE FACT THAT WE PAY THE 40 AND 70 €......
4*REPAIRS! THE COMMUNITY HAS CHANGED 2 PUMPS FOR THE WATER SUPPLY IN M2 AND WE ARE WORKING ON THE M4,M5 AND M16, M18 WE ARE TRYING TO ARRANGE INDIVIDUAL SUPPLIES TO EACH SECTOR ( WE HAVE A PROBLEM WITH SOME OF OUR “SO CALLED ELECTRICIAN” RESIDENTS )WHO HAVE DONE MORE DAMAGE THAN NOTHINGB ELSE AS THE SYSTEMS HAVE BEEN TAMPERED WITH AND IS BECOMING VERY DIFFICULT TO REPAIR (MORAL OF THE STORY , STAY AWAY!!) THERE IS A REPAIR PENDING ON M18 AND WE HOPE TO HAVE IT RESOLVED BY THE WEEK OF THE 22 OF JUNE , IN M5 PUMPS ARE OK BUT WE NEED TO REPLACE SOME FLOATERS
5. Maintenances from San José to el Pinet: San José will provide us with one person that will be at the urb fixing all the problems like water, electricity etc… he’s name is Victor and will be available only for the problems at the urb. NOT PRIVATE/PERSONAL CASES. Victor’s telephone number is 658888785, and in case he is not here, you can go to the show house so CARMELO can help you also in any doubt about development or progress of the building. Carmelo telephone number is 600418800.
6. Breakings: We also want to communicate that we understand the frustration of some owners about the water and electricity, but this does not give any right to break the pad looks into the water/electricity boxes or the main doors that give access into the tanks. WE ALL PAY FOR THOSE. We will be please that does not happened again because ewe have changed some pad looks for 3rd time.

President, Vice-president, Administrator and Secretary:
We all know that the actual President, Gottschalk Bo Leiliel Bo, that lives at house M13 nº 16 mailto:pinetpresidente@hotmail.com , i son holidays from the 6th of June until the 11 de Julio, by this time his functions will be taken by the Vice-president José Francisco Más Riquelme that lives at M8 nº 31 mailto:pinetvicepresidente@hotmail.com and Paco Llopis M3 nº 12,as a vocal help us always.
WE ASK FROM YOU THAT YOU RESPECT THE NORMAL OPENING FOR BUSINESS, SPANISH TIMES!!! UNLESS THERE IS AN EMERGENCY, BY THIS WE MEAN NO 15:00, AFTER 20:00, 23:00.....OR Saturday and Sundays, THERE IS ALSO A CLARIFICATION TO BE MADE....WE ....YOUR REPRESENTATIVES , LIVE HERE AND SUFFER OF THE SAME PROBLEMS AS YOU BUT REMEMBER THAT WHATEVER INFORMATION WE PASS ON TO YOU ..IT IS ONLY WHAT WE ARE TOLD BY AUTHORITIES AND SAN JOSE ....WE DO NOT HAVE AN OBLIGATION TO DO SO BUT ARE HAPPY TO DO SO AS LONG AS WE CAN.....WE WOULD LIKE YOU TO REMEMBER THIS IN FUTURE WHEN YOU ADDRESS ANY OF THE MEMBERS OF THE COMMITY.
IF YOU ARE INTERESTED IN ANY INFORMATION THAT YOU MAY THINK THAT WE ARE NOT PROVIDING YOU, YOU ARE WELCOME TO APPROACH THE LOCAL AUTHORITIES, Ayuntamiento de Elche Planning Depart. AND OR SAN JOE 902209210 ALMUDENA RODRIGUEZ AND JUAN JOSE RODRIGUEZ, YOU CAN LET OUT YOUR FRUSTRATION WITH ANY OF THEM.
WE ARE EXPECTING AGAIN THAT SAN JOSE WILL SEND OUT AN INFORMATION LETTER....
TO LET US KNOW ANY MEASURES IF ANY FOR THE FUTURE
THIS WILL BE A VERY DIFFICULT SUMMER AND WE WILL NEED TO MONITOR WATER CONSUMPTION AND USE, VERY CLOSELY, GOD GIVE US PATIENCE